温尼伯最火爆地产销售团队的华人女经纪为您揭秘:温尼伯到底应该在哪个社区买房?

最专业人士教您如何选择

温尼伯这几年已然成为了移民趋之若鹜的加拿大城市之一。从到处都是树木环绕的特色社区,到法语、汉语和印度语主导的社区,再到处处是新建房的社区,温尼伯总有一款适合你!今天,接着上期的话题 “”,我主要介绍另外几个温尼伯华人喜欢的社区:Bison Run, St. Vital, Linden Woods.

如果你在IG Field看过美式足球比赛,抑或是你去过温尼伯最有名的大学University of Manitoba,你就一定曾经与Bison Run擦肩而过。这是一个全新的社区,原来的名字叫做Waverley West。这里地理位置极其优越,距离Kenaston商圈,Bridgwater Center, 曼尼托巴大学,和北美最大的健身房之一Altea Active都是举步之遥。这里教育配套也齐全, 去年1月新开的K-8的Bison Run School和今年秋季即将开学的Pembina Trails Collegiate高中都让您省去了为孩子教育操的心。

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2021年夏天开始由温尼伯著名建商Qualico主导开发。目前共有9个建商在这里建新房,这些新房包括带连体车库的独立屋,分体车库的House,还有联排。第一期项目已经基本售罄,还有少数样板间和地块出售。目前我们公司就有这么一个房源在售。15 Inez Crossing这是一个由本地知名建商Randall Homes建造的样板间,二层楼一共1548平方呎,3卧2.5卫,包含很多升级。这个房子距离Bison Run School直线距离只有500米。连体双车库,建商甚至连露台Patio都已经做好了,你不但可以夏天和朋友BBQ,也同时省去了打理后院的麻烦。感兴趣的朋友加我微信了解详细情况吧。目前主要出售的是第二期,现在还有很多地块,想要根据自己需要建房的朋友可以联系我呦。

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接着我们聊聊这两年因为孩子上学,华人居住比较多的一个温尼伯老牌社区St Vital。这里是温尼伯第二个成为永久居住社区的地方。大约有17.4%的社区居民是英法双语或者法语居民。这里所占的地域面积也很大,如果从St Vital到downtown, 从Old St Vital只需要10分钟,然而从River Park South则需要22分钟。最豪华的社区是Victoria Crescent,因为沿河,所以几乎都是超过百万的豪宅。温尼伯最出名的私校SJR就和这个社区隔河相望。华人熟悉的社区就是诸如Old St Vital,这里的房子大多都是50或70年代建的bungalow。

其他社区比如River Park South和 Dakota Crossing,也是公园,学校和大型社区围绕。大家一定对Royalwood也不陌生,这里人气也很旺,比如很出名的公园Bois-Des-Esprit和我认为温尼伯最好吃的意大利餐厅Harth Mozza & Wine Bar。这里的学校主要归Louis Riel School Division管辖,这里就不用赘述了。

目前我公司这里有两套未上市房源,一个是Duplux,就是一个房子分为单独两套(详细请参阅:小红书866042467《温尼伯房屋初认识》)90 Ellesmere Ave。这是2023年的新建房,楼上3室1卫,楼下2室1卫,完全独立甚至电表水表都是分开的。这样自住投资两不误。

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另外还有一套2室2卫的公寓,2018年新建,位置在St Mary’s Rd。这个公寓设施很齐全,Red River河景阳台,套内洗衣间,同一楼层储物间,客人房,Common Room,包含两个车位一个室内地下,一个室外车位,让你冬夏停车都方便。物业管理费也很低,每个月只要三百多刀(因为客户隐私原因,未能提供照片,可以联系我看房)。

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现在来聊聊我最喜欢的温尼伯的社区-Linden Woods。这里是成熟的中高端社区,大多书的房子都是八九十年代建成的。这里绿树成荫,公园和步道如织,很适合家庭居住。由于位于温尼伯中心地带,这里交通非常方便,距离downtown和南边的绕城都是十几分钟的车程。Kaneston沿街的商圈,餐厅,电影院,超市和Costco,要什么有什么。这里家庭的平均年收入超过15万加元。这里的学校更不用提了,都是华人的首选,也有一个不错的私校Linden Christian School。社区中心就在community的中心位置,为居民提供社区服务。

这里的独立屋的起价在50万加元以上,当然湖边的豪宅也都卖到了百万以上。Condo的价位在25万刀50万加元,包括了公寓房和联排房。非常适合华人的一个社区。这里的房子一般都很抢手,不会在市场上很长时间。如果想要入手,不仅要持续关注,还需要一个专业的房产经纪来帮你。

目前小区就有一套在售房源,想要搬来做邻居的请联系我吧。

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如果您需要购买或新建

或有任何问题,都可以随时联系我,陈琳

电话:204-292-5063

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