近年来，随着国内居民收入的增长和财务管理概念的更新，在世界各地的核心城市中分配房地产已成为许多投资者的选择。为了为用户提供可靠的海外房地产信息并了解海外房地产趋势，58.com和Anjuke最近发布了“ 10月海外房地产价格图”，该图案全面分析了流行的海外房地产国家的住房价格数据，例如美国，加拿大，英国，英国，日本，澳大利亚，澳大利亚，泰国，泰国和新加坡。同时，58.com和Anjuke还分析了各个国家炎热城市的住房价格和变化的趋势，为国内外用户提供了购买房地产的参考。
美国现有房屋销售的中位价格下跌至35万美元，而英国房价则上涨1.71％
58.com和Anjuke的“ 10月海外房地产价格图”显示，今年9月在美国现有房屋的销售额为352,800美元，每月每月下降1.38％。自今年年初以来，美国的住房价格上涨，尤其是在4月和5月，中位住房价格增长率超过20％，这是自1998年以来的最大上涨。二手房屋的中位数价格在6月的创纪录率达到了创纪录的高价，达到36.28美元。
纽约市，9月美国八个主要城市住房销售的总价格趋势显示出差异化，每月每月的上升和下降混合。休斯顿，洛杉矶和迈阿密仍然保持着上升势头，每月每月0.71％，0.55％和0.23％，中位价格分别为285,000美元，915,000美元和421,000美元。旧金山以14.695亿美元的中位数价格在美国的最高住房价格中排名最高。但是，西雅图，旧金山，波士顿，芝加哥和纽约的五个城市现有房屋销售价格的中位数已经下降了月。其中，西雅图的住房价格在9月在这五个城市中最高，达到0.89％，中位数约为770,000美元。这可能意味着短期内房价的上涨已经达到了购房者的可接受上限，而市场猜测可能是一个转折点。
在供应低和需求较高的驱动下，整个加拿大的住房价格继续上涨。与八月相比，9月的平均房价每月上涨0.51％，至CAD 738,100。多伦多和温哥华房屋的平均总价超过100万美元，其中温哥华以117.66亿加拿大美元的价格领导了加拿大市场；多伦多房屋销售的平均价格为105.92亿加元，每月为0.46％。
对于大城市的住房价格过高，“替代市场”已成为购房者的第二选择，例如渥太华，蒙特利尔，温尼伯等。由于当地住房价格相对较低，低利率和工作趋势的持续趋势的持续趋势却吸引了许多买家购买房屋。蒙特利尔和温尼伯的房价在9月的月份持续上涨，而蒙特利尔的房价则上涨0.36％，每月至497,700加元；温尼伯的房价为318,900加元，每月上涨0.13％。自今年年初以来，渥太华的平均价格从473,000加元到CAD 669,500。由于今年增加了29.35％的增长，这太强大了，七月开始冷却，截至9月，它每月下降了1.1％。维多利亚州的平均房价为854,300美元，每月1.25％，这是9月份收益最高的城市。
根据58.com和Anjuke海外房地产的数据，英国房屋的平均售价为267,587磅，9月份同比同比增长1.71％，自2007年2月以来的每月上涨。英国主要城市的房屋价格都在9月上升，伦敦上涨了0.58％，平均销售价格为0.58％，平均销售价格为655£659,659,659,659,659,659; 659; 659,659,659,659,659; 659,659,659,659; 659,659,659; 659,659;牛津上涨了0.48％，紧随其后的是平均售价为569,005英镑。爱丁堡的平均售价上涨最高月份，上涨0.71％，至342,098英镑；曼彻斯特，伯明翰和利物浦的平均售价为200,000磅。英国住房价格的迅速上涨主要是由英国政府的印花税豁免政策以及对远离市中心的大型房屋的需求以及在流行病下的办公空间的驱动。
9月澳大利亚房屋销售的中位数为674,848，每月1.5％，同比增长20.3％，这是自1989年6月以来的年度增长率。就澳大利亚主要城市的上涨而言，9月的房屋价格上涨，霍巴特（Hobart）在霍巴特（Hobart）上涨，霍巴特（Hobart）领先一月的月份增长2.3％和2.3％，Canberra rose 2.3％和2.0％。悉尼，阿德莱德，布里斯班和墨尔本分别上涨1.9％，1.9％，1.8％和0.8％的月份。此外，达尔文上涨了0.1％，珀斯上涨0.3％，在所有资本城市中，这相对稳定。在价格方面，悉尼房屋的中位数价格超过了100万美元，9月份的中位数为1056,093美元；其次是堪培拉，中位数为838,904美元；墨尔本以775,142美元排名第三。堪培拉是澳大利亚表现最佳的资本市场，超过墨尔本，同比增长24.4％。
截至2021年9月，日本主要城市的住房价格上涨，总体上升，总体趋势正在上升。日本房屋销售的平均总价为3711亿日元，每月2.1％。作为日本住房价格的领导者，所有房屋的平均单价为835,100日元/平方米，每月增加3.10％，平均总价为4999万日元，每月增加3.7％。此外，卡纳那川房屋的单价为504,200日元/m2，上升了5.30％，上涨最高，房价总价上涨2.50％，至3396万日元；北海道房屋的单价为254,400日元/m2，每月1.90％，房屋总价为1970万日元，每月4.20％；大阪房屋的单价为395,100日元/m2，每月0.80％，房屋总价为2720万日元，每月1.40％。但是，福冈县的住房价格和京都在9月的月份下跌。京都房屋的单位价格为406,500日元/m2，下降了7.40％，每月大幅下降，总房价总价下跌2.60％，每月至2565万日元；福冈县房屋的单价为303,700日元/m2，每月下降0.90％，房屋总价为1998万日元，每月3.30％下降了3.30％。
新加坡的平均房价达到了157万新元，而泰国，马来西亚和菲律宾的房价都在9月的月份下降了
作为全球最昂贵的房价之一，今年9月，新加坡房屋销售的平均价格为157万新元，每月增长0.9％。新加坡住宅公寓的平均单价为18,429 SGD/M2，每月1.34％；住宅公寓的平均总销售价格约为132700万SGD，每月约1％；新加坡别墅的平均单价为15,590 SGD/m2，每月1.04％； SGD/M2的平均销售价格为每月0.85％。
从安杰克（Anjuke）海外房地产的全面数据来看，东南亚国家的住房价格通常下降了。 2021年9月，泰国所有房屋的平均总价为651万泰铢，每月一个月降低1.03％；住宅公寓的平均单价为81,300泰铢/m2，平均总价为6.139亿泰铢。在泰国的主要城市中，曼谷所有房屋的平均总价最高，为894.453亿泰铢，曼谷住宅公寓的平均总价为93.23亿泰铢，公寓平均单位价格为124,300泰铢/m2。普吉岛的整体住房价格低于曼谷的房价，总房屋价格为729万泰铢，住宅公寓的平均总价为641.125亿泰铢，平均单价为85,500泰铢/平方米。清迈的房价处于相对较低的水平，所有房屋的平均总价为53.75亿泰铢，住宅公寓的平均总价为41.33亿泰铢，住宅公寓的平均单位价格约为55,200 baht/m2。
截至2021年9月，马来西亚所有房屋的平均总价为645,650令吉，每月每月下降1.87％。公寓的平均总价为612,750令吉，比上个月下降1.90％；别墅的平均总价为833,680令吉，比上个月下降1.62％。吉隆坡所有房屋的平均总价为763,234令吉，每月降低2.36％；公寓的平均总价为749,125令吉，每月一个月下降2.25％；别墅的平均总价为998,750令吉，每月降低0.53％。槟城所有房屋的平均总价为639,853令吉，每月一个月降低1.48％；公寓的平均总价为588,225令吉，每月降低1.93％；别墅的平均价格为827,700令吉，每月每月上涨0.95％。约翰·巴鲁（Johor Bahru）所有房屋的平均总价为567,260令吉，每月为0.24％；公寓的平均总价为470,100令吉，每月为0.13％；别墅的平均总价为760,100令吉，每月为0.35％。
截至2021年9月，菲律宾所有房屋的平均总价为93.512亿比索，每月1.08％；公寓的平均单位价格为1.1558亿比索/m2，公寓的平均总价为86.692亿比索。首都马尼拉所有房屋的平均总价最高，比索为1,351.82亿，公寓的平均单位价格为186,700比索/m2，公寓的平均总价为1,20058万。宿雾的价格相对较低，所有房屋的平均总价为86.59亿比索，公寓的平均单位价格为124,700比索/平均/平方米，公寓的平均总价为937.34比索。
截至2021年9月，希腊所有房屋的平均总价为122,450欧元，每月1.25％，平均单位价格为1589欧元/㎡，每月上涨1.15％。雅典公寓的平均单位价格为1845欧元/平方米，每月1.26％；总销售价格为151,370欧元，每月1.56％。希腊“黄金签证”的刺激促进了希腊房地产市场的积极发展。尽管希腊的住房价格一直在上涨，但希腊的房地产价格仍然远低于邻国欧洲国家的房地产价格，并且相对更具竞争力。
自今年年初以来，全球住房价格在20年内达到了最常见的上涨，欧洲和北美发达国家的住房价格都达到了惊人的水平。 58 ANJU房地产研究所分析了全球住房价格上涨的主要原因：首先，新的官方流行对住房价格产生了意外的影响，经济的不确定性使人们的消费概念变得更加保守，渴望购买更多的房地产，这促进了房地产市场的繁荣和发展；其次，在流行病期间在家工作已经产生了新的住房需求，许多人希望找到拥有更安静的环境和更大区域的住房，以适应在家工作。第三，流行病也导致房屋供应减少。钢，铜和木材等原材料的价格飙升了，住房供应已经飙升了。最后，世界各地的中央银行已经实施了量化政策，而且价格上涨进一步推动了全球住房价格的急剧上涨。
作为领先的国内生活信息服务平台，58.com和Anjuke根据官方权威数据资源编写了“ 10月海外房地产价格图”，以帮助用户深入了解海外房地产信息，并帮助用户在购买海外房地产时做出合理的决策。同时，为了为用户提供全面的海外物业信息，58.com和Anjuke不断升级海外房地产部门，为在受欢迎的国家购买房屋的预防措施以及帮助用户选择自己喜欢的房产。
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