你还记得今年3月公布的2019年联邦预算吗？当时的“首次购房者激励计划”确实激励了一大批想要“上车”的准备购房者。根据“激励计划”，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）将拨款12.5亿加元，在未来三年内为首次购房者提供房价总额10%的免息贷款！
近日，备受期待的支持中低收入家庭购房计划的具体细节终于浮出水面。在大家的热切期待中，这项政策的实施细则终于在周一公布。撒花~~~
首先，您必须是首次购房者；
其次，此项补贴仅针对CMHC投保房贷客户（首付低于20%的购房者强制购买CMHC房贷保险）；
此外，买家必须支付至少5%的首付；
而且购买者家庭年收入必须在12万元以下；
加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）首席执行官埃文·西德尔（Evan Siddall）表示，在今年9月正式启动的计划中，如果申请人购买了房屋，然后亏本出售，CMHC将按比例与买家分享。如果房价盈利，CMHC也会与买家分享利润。
Sidell表示，“根据联邦法规，对于首次购房者，我们将提供房价10%的无息贷款，作为新建房屋的首付；对于二手房，我们将提供房价5%的无息贷款作为首付。当投资者买房以后出售房产时，CMHC将按照投资比例分享成果。”
Sidell举了个例子：“如果一个购房者投资1万元购买了一套10万元的房产，即10%的投资，那么将来该房产出售时，如果有利润，CMHC会按10分分享利润%；如果出现亏损，CMHC 将按 10% 分担损失。”
Sidell还强调，“到目前为止，政府尚未决定对损失分担金额设定上限。毕竟，政府推出这一计划并不是为了帮助首次购房者盈利。”
另外，参保房贷加上CMHC首付补贴最多只能是购房者年收入的4倍，即最高补贴48万元。这意味着，领取补贴的购房者根据首付最多只能购买50至60元。一万块钱的房子。
这个条件对于平均房价在30万加元左右的温尼伯来说是个好消息！这意味着温尼伯买家将成为该计划的直接受益者！买房负担分分钟减轻一半！
至于这个计划会给加拿大房地产带来多大帮助？还有哪些其他申请细节？ 9月份正式实施我们只能拭目以待。
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