如果您是在加拿大寻找住所的首次购房者，温尼伯可能是一个不错的起点。多伦多和温哥华并不是加拿大唯一值得投资或移民的地方。还有位于加拿大西部的温尼伯。它是加拿大第一大城市，曼尼托巴省八大城市之一，是经济、贸易和教育的重要场所。最重要的是，温尼伯的房价稳步上涨，不存在像大温哥华那样的泡沫。这是一个低风险的选择。
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2018年初，政府采取重磅措施调控过热的市场，收紧贷款、压力测试、外国买家税等，而一切才刚刚开始。过热市场的两极分化逐渐开始显现，泡沫开始破裂。不过，温尼伯的房价非常稳定，风险相对较低，价格坚挺。
但从贷款利率来看，今年连续几年享受低利率环境后，现在整个市场必须开始接受和适应逐步上涨的利率。在需求依然旺盛的同时，房屋交易周期缩短，宽松贷款时代结束，购房者获得抵押贷款变得更加困难。建议有兴趣的购房者尽早找到专业的房产经纪人，制定全面的购房计划。
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根据皇家地产的一份全国报告，首次购房者在温尼伯赚的钱比加拿大其他大多数主要城市都要多。该报告研究了 25 至 31 岁人群的负担能力。调查发现，这个年龄段的人均收入约为 38,000 加元。报告显示，一个人通常的最高预算为 20 万加元，可以支付 20% 的首付。对于一对夫妇来说，这通常是这个数字的两倍，大约 40 万加元。
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40万美元只能在多伦多买一套一居室公寓。在卡尔加里你可以买一套两居室的联排别墅，在温尼伯在惠灵顿弯买一套三居室的联排别墅就足够了。与温尼伯房地产经纪人合作的彼得·斯奎尔(Peter Squire)表示，首次购房者至少占市场的35%。
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