2018年很快就过去了一半。我们加拿大人，无论身份如何，都愿意关注加拿大的经济前景和房地产市场的走向。每两年举办一次、云集各界地产大亨的温尼伯房地产论坛向我们释放了一些信号。
我们先看宏观经济：
在全球主要经济体中，加拿大2018年一季度GDP增速在发达国家中名列前茅，并大幅超过去年同期水平。
自2008-09年次贷危机以来，美国经济取得显着复苏，其中之一就是失业率大幅下降，目前在发达经济体中仅次于日本和德国。加拿大深受美国经济影响，失业率的起伏也相应体现出来，尤其是加拿大经济严重依赖的石油行业。但由于自身市场的保守性，一定程度上抵御了外部市场带来的负面因素。近年来，逐步巩固自身优势，减轻石油工业萎缩的影响，并向其他行业多元化发展，导致失业率上升。逐渐减少。
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温尼伯的 GDP 表现
超过加拿大全国平均水平
自次贷危机以来，加拿大各省及其首府城市的表现有所不同。马尼托巴省一直处于非常稳定的范围，并表现出对冲击和衰退的强大抵抗力。
省会温尼伯是近十年来加拿大人口超过50万的大城市中经济表现最好的城市之一。过去八年，温尼伯的GDP表现超过了加拿大全国平均水平。
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支持曼尼托巴省经济表现的最重要亮点是：
– 拥有所有省份中最强劲的经济增长
– 经济发展多元化
– 加元疲软刺激制造业和出口
– 流动人口强劲增长
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接下来我们看看楼市：
2018年初，政府开始采取重磅措施控制过热的市场，比如贷款紧缩、压力测试、外国买家税等，一切才刚刚开始。过热的市场两极分化开始显现，泡沫开始破裂。不过，温尼伯的房地产市场非常稳定，风险低，价格坚挺。
不过，从贷款利率来看，2018年或许并不是值得兴奋的一年。在经历了连续几年的低利率环境后，整个市场现在必须开始接受和适应逐渐上升的利率。在需求依然旺盛的同时，房屋交易周期缩短，宽松贷款时代结束，购房者获得抵押贷款变得更加困难。建议有兴趣的购房者尽早找到专业的房产经纪人，制定全面的购房计划。
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杨雪（Maggie），金牌高级房产经纪人
我想，专职房产经纪人7年的杨雪说，说是老手也不为过。
事实上，杨雪早在2005年就开始了去温尼伯的留学之旅。在那个华人连少数民族都算不上的时代，我们却一直走到了十三年后的今天。从学士帽到西装制服，身份的转变和心态的起伏，这十三年里积累的，是她笑容中在房地产行业的从容与坚持。
如果时间不能代表一切，那么仅前七年，杨雪就连续五年成为温尼伯当地数千名房产经纪人中的TOP 3%，并在2017年科威房产公司中排名第二。这无疑是这需要付出很多努力和努力。作为两个孩子的母亲，杨雪一直兼顾家庭和工作。这也让她即使身在异国他乡，也深深体会到了我们中国人的家的真正含义。在异国他乡，我无法停止思念家乡。
这些惊人的数据印证的是杨雪对房地产行业的深刻理解和感知。如果说每个成功者都有他的秘密武器，那么杨雪靠的就是用百分百的用心对待每一位顾客，尽最大努力站在顾客的角度，让每一分钱都花在刀刃上。
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韩雪（Mia），专业房产经纪人
所谓英雄所见略同，同样热衷于房地产行业的韩雪（Mia饰）找到了杨雪。经过短暂的磨合，他们的强强组合会让每一个买房的人都走运。
过去三年，Mia一直是南区多套高端公寓的华人独家租赁代理。与此同时，她还积极投资温尼伯的出租物业。她在房屋分析、交易谈判和租户管理方面拥有丰富的经验。
在从事房地产经纪之前，她曾在一家银行担任财务经理8年。 2010年荣获中国银行总行级全国十佳客户经理、中国银监会先进个人、2011年百万圆桌会员（全球保险业精英）。并代表银行中国北京分行出席新加坡百万圆桌会议。
大量的经验造就了她强大的沟通能力和优质的服务态度。凭借友善的态度和专业的理财经验，Mia能够更好地为客户分析利弊，提供购房、租房建议。
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为什么选择杨雪团队
温尼伯排名前3%金牌经纪，加上近三年当地公寓租赁经验！对当地市场有全面的了解，还提供“全方位保姆式一站式服务”，以及律师咨询服务、验房服务、房屋保险服务、专业房屋装修、房屋管理团队、精准服务市场定位…
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