Royal LePage 昨天发布了一份报告，研究了在加拿大主要城市可以用 100 万加元的预算购买哪些房产。
皇家地产认为，尽管过去一年多次加息，但由于库存较低，加拿大房价仍保持相对稳定。 100万美元的价格在全国主要房地产市场上并不罕见，但这个价位上的房产类型因城市而异。在很多地方，这个价格可以买到一套“豪宅”，而在一些最昂贵的城市中，这个价格可以让你拥有一套稍显简单，但仍然算体面的家。
同时，即使在同一个大都市地区，完全远程工作的人们如果不介意走得更远，也可以以相同的价格在郊区找到更大、设施更豪华的住宅。
根据 Royal Realty 的一份报告，在全国范围内，一栋典型的 100 万美元住宅平均拥有 3.2 间卧室、2.6 间浴室和近 1,800 平方英尺的居住空间。
在加拿大三大都市区，该价格区间房屋的面积、卧室和浴室数量均低于全国平均水平；大蒙特利尔地区的平均居住面积比全国平均水平多出523平方米。脚。
在哈利法克斯、埃德蒙顿和温尼伯，100万美元可以购买平均面积最大的加拿大主要城市的房屋。
为了更直观一些，以目前市场上在售的房屋为例。我们来看看100万在加拿大各大城市能买到什么样的房子。
大温哥华地区
2022 年 12 月，大温哥华地区平均售价在 95 万至 105 万加元之间的房屋拥有 2.6 间卧室、2.1 间浴室和 1,279 平方英尺的居住空间，比全国平均水平少 484 平方英尺。
同一时期，温哥华一套价格相似的房屋拥有 1.9 间卧室、1.7 间浴室和 941 平方英尺的居住空间；比大温哥华地区的平均水平小 338 平方英尺，比全国平均水平小 822 平方英尺。这意味着在这个价位上，您在温哥华可以购买的房屋面积仅是加拿大平均水平的一半多一点。
在大温哥华地区轻松找到价值 100 万美元的独立屋的日子已经一去不复返了。如今这个价格在大温哥华地区能买到什么样的房子，与地段密切相关。这笔钱可以在温哥华市中心一栋理想的建筑中购买一套两居室单元，也可以在市中心以外交通和便利设施良好的社区购买一套联排别墅。
大部分地区
2022年12月，GTA的平均房价在95万至105万美元之间，拥有3间卧室、2.2间浴室和1,461平方英尺的居住空间；比全国平均水平少 302 平方英尺。
同一时期，多伦多同等价位的房屋拥有 2.8 间卧室、1.9 间浴室和 1,232 平方英尺的居住空间，比全国平均水平少 531 平方英尺。
大多伦多地区价值 100 万美元的房屋与几年前这个价格范围内的房屋相差甚远，当时较低的利率和整体房价允许更多的人进入多伦多市场。如今，100 万美元更像是全市许多社区的入门价格。
100万美元的预算可以让潜在买家在市中心附近的较新建筑中购买一套两居室公寓。您可以以相同的价格在市中心外购买更大的房子。
大蒙特利尔地区
2022年12月，大蒙特利尔地区的平均房价在95万至105万之间，拥有3.8间卧室、2.4间浴室和2,286平方英尺的居住空间，比全国平均水平高出523平方英尺。
同期，蒙特利尔同等价格范围内的房屋拥有 3.9 间卧室、2.4 间浴室和 2,153 平方英尺的居住空间，比全国平均水平多出 390 平方英尺。
三大都市区中，只有大蒙特利尔地区的平均房屋面积明显大于全国平均水平。但与几年前相比，现在无论是在城市地区还是在附近郊区，七位数及以上的房屋价格都更加常见。
潜在买家只需花费 100 万美元，就可以在蒙特利尔购买一套至少拥有三间卧室、两间浴室和一间盥洗室的独立住宅。如果是在郊区，房子可能还有游泳池或者大花园。
渥太华
2022 年 12 月，渥太华的平均房价在 95 万至 105 万美元之间，拥有 3.6 间卧室、2.7 间浴室和 2,408 平方英尺的居住空间，比全国平均水平多出 645 平方英尺。
只需 100 万加元的预算即可轻松进入渥太华的独栋住宅市场。虽然这个价格范围内的房屋不再被视为豪华住宅，但 100 万美元通常可以让潜在买家在渥太华郊区购买一套设计更现代的更大房屋，或者在市中心购买一套较小的老式或传统房屋。风格的房子。
卡尔加里
2022 年 12 月，卡尔加里的平均住宅价格在 95 万至 105 万加元之间，拥有 3.1 间卧室、2.8 间浴室和 2,242 平方英尺的居住空间，比全国平均水平多 479 平方英尺。
几年前，在卡尔加里出售价值 100 万美元的房屋大约需要四个月的时间；现在时间已经减少了一半。虽然 100 万美元不再像以前那样被视为豪华住宅的价格，但您可以以这个价格在卡尔加里购买比其他主要城市更大、更好的住宅。
来自安大略省和不列颠哥伦比亚省的年轻买家涌入该地区，他们的目标是更实惠的价格、更短的通勤时间、更低的生活成本以及靠近卡纳纳斯基斯和落基山脉。房子。
埃德蒙顿
2022 年 12 月，埃德蒙顿的平均住宅售价在 95 万至 105 万美元之间，拥有 3.3 间卧室、2.8 间浴室和 2,593 平方英尺的居住空间，比全国平均水平多出 830 平方英尺。
在埃德蒙顿，价值100万美元的房屋无疑被认为是豪宅。有钱的买家通常会优先考虑位置，并愿意支付额外费用住在拥有理想设施的热门社区。
此外，看重更多空间和更低价格的新移民和外省买家正在继续推动埃德蒙顿房地产市场的需求。
哈利法克斯
哈利法克斯2022年12月的平均房价在95万至105万美元之间，拥有3.7间卧室、2.8间浴室和2,596平方英尺的居住空间，比全国平均水平多出833平方英尺。
在哈利法克斯，价值100万美元的房子绝对算豪宅。由于买家对房子的硬件和软件都有很高的期望，这个价位的房子往往是华而不实、金碧辉煌的。近两年，这里的外省买家也多了很多。这些人从房价较高的城市搬到了滨海省，出售以前的房屋所得的钱使他们能够在哈利法克斯以较低的价格购买更好的房屋。
温尼伯
2022年12月，温尼伯的平均房屋售价在95万至105万美元之间，拥有3.3间卧室、3间浴室和2,565平方英尺的居住空间，比全国平均水平多出802平方英尺。
从历史上看，100万美元的挂牌房产仅占温尼伯整个市场的一小部分。但随着建筑成本的上升、需求的增加和库存水平的降低，七位数的销售价格开始飙升。但这座城市仍然是全国最便宜的城市之一。一百万可以买一套豪宅。在热门街区，这个价位的超豪华公寓也开始出现。
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