无论您是加拿大准移民还是留学生，如果您已经有涉足加拿大房产的计划，那么“购买starter home（第一套房）”就是必要的一步。 “入门房”可以理解为“入门级住房”，往往是当地年轻人的“第一套房”。加拿大知名房产网站Point2Homes的数据显示，目前加拿大各地出售的一些最实惠的“入门房”大多集中在大草原省和东部省份。当然，“负担得起”是一个相对术语，取决于地点和家庭收入。
什么是
“入门室”？
入门级住房可被视为“入门级住房”，价格范围从大约 200,000 美元到 700,000 美元不等，具体取决于市场。据 Point2Homes 称，购买入门房通常标志着首次购房者加拿大房产所有权之旅的开始。
Point2Homes 利用第三方抵押贷款公司、住房公司和加拿大统计局的数据，研究了加拿大 50 个主要城市的首套房的平均价值，并利用租房者家庭收入数据来估算在每个城市购买首套房的成本。按成本排名。财产税和保险费用也被考虑在内。
⬆️“租房者的收入无法负担首套房价格的加拿大城市”⬆️
图片来源Point2Homes
总而言之，调查发现，加拿大 50 个主要城市中有 36 个的租房者买不起入门房，总体收入比首次购房者所需收入低 60%。这意味着，如果没有父母的帮助，没有原始资金，随着房价上涨、贷款成本变高，意味着这些生活在加拿大人口最多的城市的年轻人或租房者将很难买得起首套房。
⬆️“租房者收入可以负担首套房价格的加拿大城市”⬆️
图片来源Point2Homes
不过，好消息是，在加拿大 50 个主要城市中的其余 14 个城市中，租房者的收入比购买首套住房所需的收入高出 100% 或更多。
其中，艾伯塔省埃德蒙顿位居榜首，是加拿大购买入门房最实惠的城市之一。那里的租房者家庭收入为 70,000 美元，一套入门房的价格约为 185,000 美元。考虑到 20% 的存款和利率为 5.75% 的 5 年期固定贷款，这些数字意味着埃德蒙顿人的收入比购买入门房所需的最低收入高出 52%。其次，圣约翰斯、纽芬兰和拉布拉多省以及萨斯喀彻温省首府里贾纳的购房者也很高兴，他们的实际收入均比购买首套房的最低收入高出 50 美元。 %和40%。
相比之下，在不列颠哥伦比亚省和安大略省等热门省份的 12 个城市，包括多伦多和温哥华，租房者的收入比购买首套房所需的收入低 42% 至 59%。因此，如果你想通过自己的努力尽快成为加拿大的首次购房者，那么在艾伯塔省埃德蒙顿这样的城市发展很可能会更容易。
如果你只看房价，基于平均入门级房价在20万美元或以下，这些加拿大城市可能会让你感兴趣：
1. 魁北克省萨格奈 – 125,680 加元
2. 魁北克省三河市——133,459加元
3. 荷兰圣约翰 – 153,800 加元
4.萨斯喀彻温省里贾纳——155,600加元
5.魁北克省魁北克市——159,629加元
6. 魁北克省 Levy – 164,750 加元
7.曼尼托巴省温尼伯——168,150加元
8.魁北克省舍布鲁克——169,545加元
9. 阿拉巴马州埃德蒙顿 – 185,500 加元
10.萨斯卡通，萨斯喀彻温省——187,800加元
有关加拿大各省的新房供应情况和可负担性的更多信息，您可以查看下表，了解部分主要城市新房价格的完整明细，包括平均价格、首付、贷款金额、租户收入、年付款和负担能力数据，例如入门级住房所需的最低年收入。
图片来源Point2Homes
原创文章，作者：admin，如若转载，请注明出处：https://winnipegers.com/?p=3667
