据加拿大住房管理局(CREA)最新统计，10月份加拿大全国房屋销售量增长1.3%，这是今年2月份以来的首次月度增长。其中，加拿大约60%的区域住房市场出现销售增长，新挂牌房源四个月来首次出现增长。
房地产经纪人Zoocasa表示，数据显示加拿大房地产市场已经适应了较高的借贷成本，买家和卖家“厌倦了袖手旁观”，做出重新进入市场的决定。
CREA 在公布 10 月份销售数据的声明中显得略显低调。
“今年10月，房屋销售量自去年冬天加息以来首次出现增长。我们清楚地知道需求是存在的，但买家仍在观望借贷成本和房价是否会调整。” CREA 主席 Jill Oudil 说道。
据《太阳报》报道，加拿大皇家银行（RBC）经济学家表示，“加拿大房地产市场可能正在进入周期性低迷的最后阶段”。
Desjardins Canada高级经济总监兰德尔·巴特利特(Randall Bartlett)在一份声明中表示：“10月份的住房数据让我们‘谨慎乐观’，最糟糕的情况可能已经过去，但前方仍有复苏之路。”
丰业银行经济学家法拉·奥姆兰表示：“如果买家将 10 月份销售数据解读为房价下跌，那么这可能标志着房地产市场全面复苏的开始。”
根据 CREA 的数据，维多利亚州是明显的领跑者，该州 10 月份房屋销售量增长了近 20%；温哥华、埃德蒙顿、萨斯卡通、温尼伯、汉密尔顿、圣约翰和哈利传真的销售额仅增长了个位数百分比。
多伦多和卡尔加里的销售额没有明显变化，而渥太华则略有下降（下降2.9%）；蒙特利尔（下降 2.4%）；和魁北克市（下降 1.6%）。
尽管房价继续下跌，但上个月的跌幅是5月份以来最小的：MLS（多重挂牌服务住房系统）房价指数10月份较9月份下跌1.2%。该指数较 2 月份的峰值下跌 10%。
安大略省和不列颠哥伦比亚省的价格跌幅最大，安大略省的一些市场报告价格下跌了 22%，加拿大最西部的省份下跌了 18%。
皇家银行预计价格下跌将持续到2023年第一季度末。不确定因素包括加拿大央行以及将持续加息多久。
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