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如果您想进入多伦多房地产市场，但觉得自己无法节省足够的首付，那么有一种有利的方法可以节省足够的钱来购买第一套房子：成为房东。
房地产平台Zoocasa建议多伦多居民在加拿大城市“租金投资”，也就是说，在价格便宜的城市购买房地产，并租用它们以赚取投资收入。同时，他们更昂贵，但他们更喜欢城市租用住房。
Zoocasa计算了多伦多地区更大的收入可以负担得起的最高抵押贷款金额，然后分析整个加拿大公寓的平均价格。它比较了每个地区的平均租金和抵押付款金额，以确定多伦多人们可以负担住房以及住房住房的何处。
Zoocasa写道：“几年后，您可以通过从租户获得每月收入并在房地产投资中累积资产来出售它。
那么，多伦多居民最合适的城市在哪里？草地省是最受欢迎的地区。
根据Zoocasa的说法，多伦多的年平均收入（62050元）的买家很容易承担高达27,5402元的抵押贷款。
这意味着他们可以负担得起埃德蒙顿，拉贾纳，圣约翰，萨斯卡特，圣约翰，温伯格和卡尔加里公寓。这些城市的抵押贷款都少于275,000元。
在这些城市中，埃德蒙顿（Edmonton）和拉贾纳（Rajana）是最便宜的两个城市，房价最便宜，平均公寓价格分别为163,452元和18,3630元。
该平台写道，埃德蒙顿（Edmonton）提供了“最高盈利潜力”，平均租金为1553元，平均每月抵押贷款仅花费886元。
卡尔加里是下一个最佳选择，平均租金为1954年，平均每月抵押贷款付款金额为1480元。
2024年，埃德蒙顿（Edmonton）的租金飙升，成为加拿大年度最大的一居室租金的三个城市之一，这给租房带来了焦虑。
Zumper的一份新报告发现，这座城市的一居室租金上升了0.8％，达到1340元。但是，其一年的增长是加拿大的第三大，高达18.6％。
在租金比赛中，只有Kelona和Winnbergs超过Edmonton，分别上涨了19.4％和23.3％。
两间卧室的房价下降了0.6％，一个月 – 年龄上涨了16.3％ – 年龄至1640元。
其中，温哥华连续第三个月的一年租金租期减少了，两年床的租金也增加了负增长。
Zumper在报告中补充说，温哥华，多伦多，Cargary和渥太华的公寓运营量在2023年达到了创纪录的水平。其中，温哥华的住房数量增加了最大的增加，比2022年增加了28％。
报告指出：“由于过去2024年过去的一半已经过去，因此似乎可以租用大部分库存，这给温哥华的租金带来了压力。”
同时，温妮仍然是增长最快的城市。自去年同期以来，第一室的价格上涨了23％以上。
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