对于中国移民来说，加拿大不仅是最好的，也是首选之一。加拿大美丽的自然风光、丰厚的福利待遇等优势，都吸引着国内移民来到这里。更重要的是，与其他传统移民国家相比，加拿大房价相对便宜，可以减轻很多经济负担。但近年来，随着加拿大经济的缓慢增长和企稳，加拿大的房价持续上涨。其中，深受华人移民欢迎的温哥华和多伦多两个国际城市房价增长迅速，房价远高于加拿大其他城市。下面Max Abroad小编就为您盘点加拿大最新房价，帮助您做出选择。
1. 加拿大目前的房价
2019年，加拿大房地产协会（CREA）发布了加拿大房价最新数据。据此数据显示，目前加拿大的平均房价为494,978加元。其中，加拿大多伦多和温哥华经济发展迅速，房价增长迅速，已成为加拿大房价最昂贵的城市之一。过高的房价导致两座城市都出现了住房危机，导致很大一部分人住房困难。
除了温哥华和多伦多之外，加拿大其他主要城市如汉密尔顿、卡尔加里和渥太华也不甘落后，这些城市的平均住房成本超过40万加元。值得注意的是，魁北克、温尼伯、蒙特利尔和埃德蒙顿等城市的房价较低。一般来说，加拿大的房价往往是东部省和草原省最实惠的。
2. 加拿大房价走势
1. 租金上涨
正如房价往往会上涨一样，加拿大许多城市的租金价格也会上涨。加拿大房租最贵的城市是温哥华和多伦多，一居室公寓的平均租金分别为 1,900 加元和 2,280 加元。在房价涨幅较小、房价较低的城市，房屋租金也远低于大城市的租金。
2、市中心房价飙升
与世界上许多城市一样，靠近市中心或市中心的房产比农村地区的房产更值钱，而城市地区的房产比郊区更贵。
3.难以承受的高房价
随着房价持续上涨，买房的价格超过了收入。一般来说，房地产价格与实际个人可支配收入的比率（数据来自国际房价数据库） 达拉斯联邦储备银行自 1975 年以来维持的实际个人可支配收入的 95%，标准差为 19%，目前实际目前房地产价格约占个人可支配收入的150%。
3、加拿大城市平均房价
由于各地区经济发展的差异，加拿大许多城市的房价也存在差异。例如，加拿大多伦多达到92.1万加元，而同样位于安大略省的汉密尔顿也只有53.552亿加元。不得不说，各个城市的房价差异非常明显！
除了汉密尔顿和多伦多两大城市外，安大略省还有渥太华、奥沙瓦、温莎等城市。当地平均房价分别为37.32万加元、48.07万加元、24.7万加元； BC省最贵的房子是温哥华。当地平均房价为87.5万加元，其次是维多利亚州，为762.35万加元。艾伯塔省主要城市包括卡尔加里、埃德蒙顿等城市，房价分别为58.1万加元和37.82万加元。
虽然加拿大会出现房地产泡沫，但对于移民加拿大的海外移民来说，购买自己刚需的房产还是有必要的。选择经济发达、房价适中的城市购买合适的房子，您将能够更好地融入加拿大移民生活！
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