我从未见过如此不可靠的代理商！
这确实是开眼界！
专业人士不是专业人士
想要出售房屋的所有者遭受了沉重的损失…
加拿大房地产经纪人是经过严格考试的专业人员，但有些人使客户的信任失败。这将在温哥华和加拿大的其他城市发生。今天共享的案件发生在加拿大温尼伯。
一个人的房地产经纪人的注册被取消了，因为他代表一个家庭出售房屋。房主在有限的交货期内搬出房屋后，该物业未能成功出售。之后，他们改变了房地产公司，直到几个月后才出售了该物业，而且价格比搬出时的价格低60,000元。
买方一个月没有支付存款，也没有告诉卖方。
曼尼托巴证券委员会的一个团队发现，房地产经纪人雷金纳德·韦恩·凯勒（Reginald Wayne Kehler）未经卖方同意签署了文件，并在未经房主批准的情况下降低了房屋的价格；在延长的近一个月之内，他没有告诉房主，买方承诺的100,000元的存款未得到支付，他从事专业的不当行为和不适当的行为。
在周三发布的小组裁决中，两名出售该物业的卖方称为DR and PR，从房地产薪酬基金获得了10,394美元的赔偿。 Kehler被要求支付12,075美元的调查和听证费。
卖方是一个军事家庭，在丈夫被送往渥太华之后，他们不得不在2020年搬家。
他们之所以选择Kehler作为他们的财产经纪人，是因为特工在2018年第一次搬到温尼伯时帮助他们找到了房子。他们的关系良好。
他们在当年5月列出了出售房屋，并接受了2020年6月15日的570,000元人民币的报价，该规定是7月15日是交货日期。在接受要约后的72小时内，买方必须支付100,000元人民币的押金。
同时，买方没有在截止日期之前支付100,000元的rmb押金，而Kehler并未告诉所有者这种情况。
Kehler告诉委员会工作人员，他不想对卖方施加压力，因为他认为存款没有问题。
7月10日，在买家搬进来的五天之前，房主的家人离开温尼伯的前一天。房主与Kehler进行了交谈，但他仍然掩盖了尚未支付押金的情况。
根据判决，基勒“说一切都很好”。
直到7月13日晚上，一家人出发前往渥太华，在多伦多进行了转会，Kehler告诉他们他从未收到过押金。
最后，他们获得了4,000元人民币的存款，但房屋的交易尚未完成。该决定说，卖方必须去延长房屋的保险期，并继续支付水电费。
同时，它代表买卖双方，假装是卖方的签名
Kehler既是买卖双方的销售经纪人，但卖家说他们从未被告知。
但奇怪的是，一份日期为2020年6月15日的表格表明，两个卖家知道Kehler也代表了买家。
尽管该表格似乎是以卖方的名义签署的，但两人说他们直到2021年3月才看到该表格。因为在6月15日，其中一名卖家根本不在温尼伯。
“当委员会工作人员要求卖方从未签署过该文件时，Kehler承认 – 我们注意到表格上所谓的签名与其他文件上的卖方的实际签名完全不同。”
Kehler告诉委员会工作人员，他已被授权代表卖方签署。但是两个房主否认了这一点，小组认为他们更可信。
交易完成后，房主认为他们只有一个月的买家接管房屋，因此他迅速收拾行装，准备和他的两个小孩一起搬出该物业。
该物业将在没有所有者自己的价格降低的情况下重新列出
Kehler建议他们重新放置房屋，并以574,900美元的价格再次上市。
2020年8月10日，Kehler建议将价格降低到569,900元。但最后，房主将价格定为567,900元。
但是，当房主在8月22日在线检查清单时，他们惊讶地发现该物业的上市价格实际上是564,900元。
卖方还向Kehler询问了该物业的维护问题，因为他们不再居住在温尼伯。尽管Kehler同意了，但房主的朋友们最终还是割草了。
该决定说，卖方问Kehler和他的经纪人如何“纠正错误”，但他们从未收到任何回应。
9月5日，他们雇用了一家新的经纪公司出售房屋。在新房地产推销员的领导下，他们于12月13日接受了该提议，并于2021年1月2日完成了交易，并以507,500元人民币的最终交易价格完成了交易。
该决定称，基勒的行动“违反了公众的最大利益”，并破坏了“对房地产行业的信心”。
一系列性感的操作破碎了，卖家真是太不幸了！
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