每个人都可能知道在加拿大购买房屋就是这样。他们中的大多数在当地生活和学习。他们了解到，加拿大房地产投资将是非常有利可图的，并分配了自己的资产，因此大多数人会选择投资海外。因此，欧文将简要介绍加拿大男孩的近期历史。最近，一名31岁的加拿大
每个人都可能知道在加拿大购买房屋就是这样。他们中的大多数在当地生活和学习。他们了解到，加拿大房地产投资将是非常有利可图的，并分配了自己的资产，因此大多数人会选择投资海外。因此，欧文将简要介绍加拿大男孩的近期历史。
最近，加拿大一名31岁的房地产投机者在世界范围内广受欢迎。
他是来自加拿大温尼伯的达蒙·伍德沃德（Damon Woodward）。达蒙（Damon）出生于1990年，并于2018年正式开始在房地产中猜测。在短短三年内，他处理了80座房屋，每年获得6个数字！
这是一个非常神奇和鼓舞人心的故事！这确实令人难以置信和有趣。
最近，他与英国媒体Dailymail分享了他的房地产猜测的六个技巧，后者在世界范围内正式流行。
在采访开始时，他谈到了他的最高秘密住房投机方式，即“控制成本”。
首先，购买房屋的成本必须以售价的40-60％控制。
然后添加以70％控制的补救费。
出售房屋的成本为10％。
这样，您可以确保在出售时赚取20％的利润。
温哥华西侧的三居室公寓
达蒙（Damon）使用这个公式在3年内赚取80栋房屋，每年赚取6个数字。
公寓信息
例如，在2020年，他以低价90,000美元的价格在温尼伯购买了一间破旧的3卧室公寓。
从当时的照片中可以看出，房子真的太破了，墙壁和窗户破裂，油漆掉下来，厨房风格已经过时。
因此，达蒙（Damon）翻新了整个房子，他用全新的电器和家具重新设计了旧厨房。
这座老房子变成了一个带有新鲜和互联网名人风格的温暖的小房子：
肮脏而凌乱的厕所已经翻新并进行了翻新：
翻新之前
翻新后
最终，达蒙（Damon）以174,900美元的价格出售了这所房子，他的毛利润达到了84,900美元，不包括翻新成本。
为什么！
这确实不足以赚钱，但也需要同等的运气。实际上，温尼伯的平均房价约为每平方米20,000元人民币，而且好的地区也很昂贵。
这只是一个普通的平均价格，并不排除房屋非常老化，房屋，拍卖商品等！
因此，仍然有可能进行猜测，但我对当地的了解不多，也没有市场研究。我建议每个人都稳定行动。
这都是温尼伯清单没有过滤器
这是可以选择100,000元的清单。
但是，达蒙说，并非所有房屋都适合这种猜测。
在购买房产之前，达蒙将首先问自己6个问题，而在黑板上敲门是关键点：
1。搜索有关Google上有关该属性的所有信息，记住所有问题，并在讨价还价时更自信。
2。搜索该物业的过去交易历史记录，以找出卖方购买的价格，并确认该人是否是真正的房主。
3.搜索物业周围的类似物业，比较价格并确定装饰后的销售价格。当然，可以比较的属性必须与年份和规模相似。
4.确定需要进行哪些装饰才能出售相同的高价，并制定预算进行装饰。例如，如果其他人有车库，我可能必须修理车库。
5。检查周围的建筑计划，是否有建造新购物中心的计划，以确保房屋能够欣赏。
6。不要急于采取行动。如果您在恐慌中采取行动，则可能不会以预期的价格出售。您可以先租用它，直到找到买家为止。
要点！此外，必须避免一些地雷！
1。查看房屋时，您必须注意一些无法弥补的问题！例如基础裂缝，管道和气体故障，加热系统，房屋外部损坏等。
如果您想修复它们，这些费用将需要大量费用。
只有避免这些地雷，您才能节省翻新成本并赚钱。
翻新之前
2。仔细检查房屋的外观。外观不应太破旧，否则不会吸引买家。
此外，破旧的房屋可能会有结构性问题，因此要谨慎！
在一些情况下，达蒙（Damon）掌握了双手。所有破旧的房屋都可以在他的手下转变：
翻新后
有时，如果他不能出售它，他会选择先出租它，然后在正确的时间出售。
翻新之前
用租金还清抵押时不会造成太多损失。达蒙（Damon）建议等待有机会以高价出售的机会。除非您着急，否则您可以使用租金来避免损失。
翻新后
达蒙说，他遭受了很多损失。
他出来在14岁时自己谋生。为了赚钱，他克服了许多困难，并已经到了今天。
现在，他已成为两家价值数百万公司的首席执行官，并且对教人们的经验并不吻合。
实际上，在最终分析中，我的前任所采取的道路可以模仿，而且很明显，可以购买加拿大的房屋，它们是投资或自我相处的最佳选择。因此，如果您想了解加拿大的房屋，可以随时给我发送私人消息。
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