自二月份以来，房价目前几乎没有变化，但交易量大幅下降。
加拿大多伦多待售房屋
加拿大房地产协会表示，由于冠状病毒大流行的封锁导致市场放缓，3 月份房屋销售下降了 14%。
该协会代表全国 130 万房地产经纪人，该协会周三表示，房地产市场在 3 月上半月开始强劲，但在下半月由于经济动荡和居家令而开始放缓。
与 2 月份相比，加拿大主要城市出现下降：
大多伦多地区，下降20.8%
蒙特利尔，下降13.3%
大温哥华地区，下降 2.9%
弗雷泽河谷，下降13.6%
卡尔加里，下降26.3%
埃德蒙顿，下降13.2%
温尼伯，下降 7.3%
汉密尔顿-伯灵顿，下降 24.9%
渥太华下跌7.9%
CREA 总裁贾森·斯蒂芬 (Jason Stephen) 表示：“
2020年3月将被载入史册。春季是加拿大房地产的旺季，但3月13日之后开始陷入停滞。 ”
未来房价将走向何方？
CREA 高级经济学家肖恩·卡思卡特 (Shaun Cathcart) 表示：“4 月第一周的初步数据显示，销售和新上市房屋数量仅为今年正常水平的一半左右。”
价格方面，本月售出房屋的平均价格略高于54万美元。这与 2 月平均售价基本持平，但较 2019 年 3 月平均售价上涨 12.5%。
房地产公司 Royal LePage 首席执行官菲尔·索珀 (Phil Soper) 表示，由于住房需求被压抑，房价目前面临缓慢下行压力。
“平衡需要倾斜，”他在接受采访时表示。 “要使价格真正变为负值，卖出的人必须远远多于买入的人。”
加拿大城市平均房屋销售价格
道明银行经济学家 Rishi Sondhi 表示，如果销量持续低迷，销售价格最终将下降。
“潜在卖家开始观望，挂牌数量与销量同步。这也有助于保持市场平衡和价格稳定。但是，经济持续疲软的时间越长，被迫出售的家庭就会越多，这将影响房地产价格。”下降增加了压力。”
蒙特利尔银行经济学家罗伯特·卡夫西奇认为，房价不可能永远不受房地产市场放缓的影响，因此其影响取决于其持续时间。
他表示：“毫无疑问，住宅房地产活动已大幅下降，至少降至正常水平的一半。” “封锁时间越长，房价下跌的可能性就越大。但就目前来看，随着挂牌数量减少，房价似乎并未受到影响，而且政府的扶持政策也让房主不至于被迫买房。”卖掉他们的房子。”
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