转眼间，温尼伯已进入夏季
2021年火热的房地产市场从年初一直燃烧到现在，热情不减。
温尼伯南端的高性价比住房需求依然旺盛
多人争夺一处房产（竞标战）是很正常的事情。
成交价格也每周都在刷新纪录。
（一）市场简报
温尼伯房地产委员会发布的五月份房地产市场报告已出炉：
2021年5月交易量（2006年单笔交易）
交易量与2021年4月基本持平（2055笔）
2020年5月同比增长46%，
近五年平均交易量较同期增长21%。
2021 年 5 月月度总交易量（6.926 亿美元）
与 2020 年 5 月相比增加 70%
2021年初至5月底交易量（8197笔）
2020年初至5月底同比增长68%
(2)库存低
作为衡量市场的一个关键指标，5月份独立屋的销售量与活跃挂牌量的比率为111%。市场依然供不应求！
（三）温尼伯南区各地区房产交易趋势
宏观数据体现了整个房地产市场的火爆程度
那么各个地区具体表现如何呢？
我们对温尼伯南区部分主流区域的成交状况进行了分析总结如下：
新区域（布里奇沃特、南角、普里亚里角）
里士满西和费尔菲尔德公园
林德伍兹和林登岭
怀特岭
里士满堡和大学高地（曼彻斯特大学周围）
以上是部分地区的统计数据。如果您想了解其他地区的房地产市场动态，欢迎您联系我们的团队，免费索取每月更新的区域市场交易报告！让您更了解您所在社区的房屋交易现状！
(4) 新压力测试的影响
2021年6月1日起，央行将贷款压力测试利率调整至5.25%，购房者购买力将下降约4%。由于温尼伯的整体房价处于可承受的价位，房地产局预计这一变化对市场影响不大！
（五）5月份报告原文
（本文信息来自温尼伯地区房地产局，【贾俊华团队】编译编辑，欢迎转发，如需转载，请联系原作者）
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E｜jia@terryjia.ca
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温尼伯Square Meter Real Estate【贾俊华团队】由Square Meter Real Estate Associate Broker®️贾俊华领导，由专注于房地产营销与销售、购房、房地产投资及其他房地产相关的专业房地产经纪人组成。企业。自2015年开始为温尼伯华人客户提供房产买卖服务，在当地市场积累了良好的口碑！团队崇尚客户利益至上的宗旨，以认真的态度和专业的服务为所有客户提供良好的购房和销售体验！选择【贾俊华团队】，选择专业地产服务，选择美好生活！
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