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10年前，当加拿大房地产市场最火热的时候，如果你的预算是100万，你能买到的房子不仅能满足你对户型面积的要求，而且周边的邻里环境也会符合你的期望。然而，最近的一份报告显示，这种情况如今已不复存在。
Royal LePage进行了一项调查，以确定2007年和2017年两层独立屋市场上预算为100万的买家有多少购买力。他们的结论是，即使购房面积扩大到全国，10年后的100万在购房选择上已经与10年前的100万相差甚远。这种对比在加拿大中心城市温哥华和多伦多（投资）最为明显。
Royal LePage的房地产经纪人黛安娜·亚瑟(Dianne Usher)表示：“100万在10年前听起来相当奢侈，但今天在主要中心地区，这只是一个开始。”与此同时，亚瑟将这种现象的加剧归咎于住房市场的短缺。市场状况。
加拿大皇家银行 (RBC) 经济学家埃里克·拉塞尔斯 (Eric Lascelles) 表示，房屋需求的增加是由于一些买家担心自己会因房价上涨而被挤出市场。
低利率的影响
“现在不买，以后就买不起了。”拉塞尔斯表示，正是因为这种心态，越来越多的买家盲目地、急于购买已经很火爆的房产。尝试一下市场。此外，由于银行利率维持在较低水平，抵押贷款支付仍然相对负担得起，这是房价上涨的主要原因之一。
“然而，房价上涨过快，实际上已经超出了合理逻辑，”拉塞尔斯说。在多伦多这样的市场，去年单户住宅的平均价格上涨了 35%，房价最终会下降。 “到了某个时候，市场上就没有更多的买家能够支付高价了。”
与拉塞尔斯不同，亚瑟认为，银行贷款利率较低，加上郊区和其他国家的人口涌入城市，将导致房价持续上涨。毕竟，住房是每个人的刚需。 “我不认为十年后一百万就能在主要中心买一套房子，”亚瑟说。 “我想象今天 100 万人的购买力，十年后将需要 200 万人。
今天我们就来看看100万加元在加拿大能买什么样的房子？
多伦多：$1,099,000
这栋位于多伦多 Dovercourt-Wallace Emerson-Junction 的房屋在 Realtor.ca 上挂牌出售，售价为 1,099,000 美元，面积约为 1,500 平方英尺。十年前，100 万美元可以在多伦多购买 2,664 平方英尺的土地。如今，100 万美元可以购买的平均面积为 1,722 平方英尺。
温哥华：$999,000
这栋位于温哥华 Mount Pleasant 的房子在 Realtor.ca 上挂牌出售，售价为 999,000 美元，面积约为 2,196 平方英尺。十年前，100 万美元可以在温哥华购买 1,864 平方英尺的土地。如今，100 万美元可以购买的平均面积为 1,229 平方英尺。
温尼伯：$1,075,000
这座位于温尼伯 River Heights 的房子在 Realtor.ca 上挂牌价为 1,075,000 美元，面积约为 3,248 平方英尺。十年前，100 万美元可以在温尼伯购买 4,400 平方英尺的土地。如今，100 万美元可以购买的平均面积为 3,505 平方英尺。
蒙特利尔：$1,095,000
这栋位于蒙特利尔 Notre-Dame-de-Grace 的房子在 Realtor.ca 上挂牌出售，售价为 1,095,000 美元，面积约为 3,551 平方英尺。十年前，100 万美元可以在蒙特利尔购买 2,984 平方英尺的土地。如今，100 万美元的平均面积为 2,585 平方英尺。
萨斯卡通：$999,900
这座位于萨斯卡通大学高地的房子在 Realtor.ca 上挂牌价为 999,000 美元，面积约为 2,073 平方英尺。十年前，100 万美元可以在萨斯卡通购买 3,117 平方英尺的土地。如今，100 万美元的平均面积为 2,829 平方英尺。
卡尔加里：$991,900
这座位于卡尔加里阿斯彭伍兹的房子在 Realtor.ca 上的挂牌价为 991,900 美元，面积约为 2,548 平方英尺。十年前，100 万美元可以在卡尔加里购买 2,513 平方英尺的土地。如今，100 万美元可以购买的平均面积为 2,477 平方英尺。
哈利法克斯：$989,900
这座位于哈利法克斯半岛西端的 4,009 平方英尺房屋在 Realtor.ca 上挂牌售价为 989,900 美元。十年前，100 万美元可以在哈利法克斯购买 3,154 平方英尺的土地；如今，平均 100 万美元购买的面积为 3,316 平方英尺。
看完上述房屋销售信息，不难看出，多伦多和温哥华的房价已不再与10年前相同，而蒙特利尔的房价则没有太大变化。在卡尔加里，100万就可以买一个3车位的车库，而在哈利法克斯，斯里兰卡不但没有崛起，反而还下跌了！房地产市场的变化总是难以预测。有些人看涨，有些人看跌。不过小编认为，如果买房是急需的话，还是趁该买的时候买比较好！
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