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在温尼伯买房时要考虑的10件事
由 [emailprotected] 于 2022 年 3 月 13 日发布
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在温尼伯买房时要考虑的10件事
房地产不仅为我们提供居住的地方，它也可能是您有史以来最大、最重要的投资。在温尼伯买房需要注意的事项有很多。为了保护您的这项重要投资，以下是您在买房前应注意的十大事项，以确保您将来不必支付昂贵的维修费用：
1. 砖砌体和烟囱灌浆：检查烟囱外侧的砖砌体。如果砖砌体破裂、脱落、碎成灰尘，或者砂浆开始碎裂，维修费用可能会非常昂贵。
2. 甲板和门廊：检查木材腐烂的迹象，包括新油漆下面。木材容易开裂的区域或地方，可能会造成更广泛的损坏。
3. 电气系统：如果您购买的是较旧的房屋，请检查配电板是否已升级。如果维护卡上注明 200 安培，则说明已升级。如果您的配电板是 60 或 100 安培，它可能尚未升级，并且不足以满足您家庭的电力需求。
4.地板：它是什么类型的地板？如果是硬木地板，需要打磨抛光吗？抛光的费用并不高，但如果您还没有搬进去并且房间仍然空着，那么抛光会更容易。
5. 供暖：检查炉子的寿命以及用于为房屋供暖的燃料类型。天然气通常是最便宜的选择，但并非随处可用。油热和电热是加拿大常见的供暖方式，但价格较贵，尤其是在有踢脚线加热器的家庭中。
6. 隔热：隔热可以让你的家冬暖夏凉。如果房屋的灰泥墙较旧，则隔热层可能很少或根本没有。
7、停车位：温尼伯冬季漫长，所以停车位非常重要，是连体的还是分体的，是否露天的，以及房子配备多少个停车位。
8.管道：管道系统应采用钎焊铜管或PVC管。如果是铅管，说明该管子比较旧，以后需要升级。
9. 屋顶：屋顶状况良好吗？屋顶的使用寿命通常为 20 至 25 年。您可能需要更换或修理屋顶的一些迹象是烟囱附近和家中天花板漏水或水损坏。
10.窗户：如果您感兴趣的老房子的窗户只有单层玻璃或者玻璃中间有水雾，您可能需要在搬入之前更换新窗户。
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