虽然许多行业都受到了 COVID-19 大流行的严重打击,但房地产市场在此期间却更加繁荣!由于在大流行期间无法旅行,许多人正在寻找其他方式来花费额外的积蓄。
4 月份,温尼伯在多重挂牌服务 (MLS) 上的销量首次攀升至 2,000 多套。温尼伯地区房地产委员会的彼得·斯奎尔表示,五月份的销售也蓬勃发展。
马尼托巴省房地产协会 (MREA) 4 月份的统计数据显示:
4月份新上市房屋数量为2,341套,同比增长51.9%。平均售价为 335,812 加元。
4 月份全省销售额总计 7.217 亿加元,超过了 3 月份创下的 6.83 亿加元的月度纪录。
根据 MREA 的数据,总体而言,曼尼托巴省的房地产销售量比 2020 年增长了 76%。
尽管数字很高,MREA 2021 主席斯图尔特·埃尔斯顿表示,曼尼托巴省仍然是加拿大买房最便宜的地方之一。
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房地产经纪人黛比·麦克莱恩表示,她认为市场繁荣现在将会结束,但事实恰恰相反。
麦克莱恩说:“我认为,随着所有这些变种的报道,人们并不认为新冠病毒会很快结束。”
经纪人表示,每种类型的房产都卖得很快,没有任何区别。
她说,在疫情爆发之前,一套房屋会在市场上停留 90 天,但现在只需要几周多的时间,房屋就会从市场上消失。
麦克莱恩说,正因为如此,遇到你喜欢的房子的机会就更小了。
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麦克莱恩表示,虽然竞标战现已平息,价格略有下降,但市场繁荣可能会持续下去,直到生活恢复正常。
“当人们再次开始旅行并可以社交时,他们开始对购买别墅或其他类型的房产不再感兴趣……当他们开始花钱时,他们可能不再有经济能力买房。”
MREA 估计,仅 2020 年 51 亿美元的销售额将产生超过 8.93 亿美元的额外经济效益,包括搬迁成本、家具、电器、家居装修和专业服务的支出。
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